TMI (Taux Marginal d'Imposition)
Taux appliqué à la dernière tranche de vos revenus imposables.
Flat Tax
Imposition forfaitaire de 30% (17,2% prélèvements sociaux + 12,8% IR) sur les plus-values.
Plafond de déduction
Montant maximum de versements SCPI déductibles de votre revenu imposable.
Rendement
Taux de croissance annuel estimé du capital investi (hors aléas).
Frais d'entrée
Frais prélevés sur les versements (initial ou tous) réduisant la somme investie.
Frais de gestion
Pourcentage annuel prélevé sur l'encours, diminuant le rendement net.
Effort réel
Montant effectivement supporté après prise en compte des économies d'impôt.
Capital fractionné
Retrait annuel constant du capital avec fiscalité progressive appliquée chaque année.
Plus-value
Différence entre le capital disponible et le capital investi, imposée à 30% (flat tax).